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Heizkosten, Leerstand und das allgemeine Lebensrisiko

 Ein Mieter hat keinen Anspruch darauf, Heizkosten einzusparen, indem er darauf vertraut, dass die über, unter und neben ihm lebenden Mieter aufgrund der eigenen Heizleistung seine Wohnung mitheizen werden. Höhere Heizkosten infolge benachbarter leer stehender Wohnungen beeinträchtigen die Gebrauchstauglichkeit einer Wohnung nicht.
AG Frankfurt (Oder) v. 24.11.2004 Az: 2.5 C 1002/04
AG Halle Saalkreis v. 22.10.2004 Az: 96 C 53/03

Das Risiko von leer stehendem Wohnraum und damit verbunden erhöhten Heizkosten für die verbleibenden Mieter stellt die Realisierung eines allgemeinen Risikos auf dem Wohnungsmarkt dar. Dies ist vom Mieter zu tragen.
22. Juli 2008ps